新築住宅販売件数とは、一戸建て・集合住宅・分譲マンションなど新築の家が売れた件数で、毎月、全米と地方（北東部・中西部・南部・西部）の販売件数と価格が発表されます。

住宅は「消費者の大きな買い物」と言われるように多額の資金がやり取りされます。また、建設資材の調達・家財道具の購入・雇用など多方面にも影響するため、個人消費を含めた先行指標の意味合いから注目が集まります。

なお、新築住宅販売件数の特徴としては景気が直接影響するとは限らない点が挙げられます。これは住宅購入に大きな影響を持つ住宅ローンの金利が背景にあるためです。

そのため、景気が減速しても低金利であれば一定の住宅購入が見込めますから、景気動向より金利政策に影響されやすい側面も持ち合わせています。

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